Toiture en tuiles dans le Val-de-Marne
Des villas en meulière des bords de Marne aux pavillons plus récents, la tuile couvre l'essentiel des maisons du département. Chaque modèle a ses règles de pose, et chaque réparation commence par retrouver la bonne tuile.
- Plates, mécaniques, losangées ou canal
- Modèle et teinte assortis à l'existant
- Faîtage, rives et arêtiers dans les règles
Les tuiles des maisons du Val-de-Marne
- La tuile mécanique — à emboîtement, losangée ou à côtes, elle coiffe une grande partie des pavillons du début du XXe siècle ; certains modèles ne sont plus fabriqués et se remplacent par des tuiles de réemploi.
- La tuile plate — petite, posée à fort recouvrement sur des toits pentus, elle habille les maisons anciennes des centres de village et les demeures de caractère.
- Les grands moules — plus récentes, ces tuiles à emboîtement couvrent vite de grandes surfaces et acceptent des pentes plus faibles.
- La tuile canal — creuse et rare dans la région, on la rencontre sur quelques maisons d'inspiration méridionale.
La terre cuite domine. La tuile béton, plus économique, équipe surtout des constructions récentes ; son coloris, appliqué en surface, s'estompe plus vite que celui de la terre cuite, teintée dans la masse.
Les règles d'une couverture en tuiles
- Pente — chaque modèle a une pente minimale, qui varie avec la longueur du versant et l'exposition au vent.
- Support — écran respirant, contre-liteaux pour la lame d'air, liteaux posés à l'écartement du modèle.
- Pureau — la partie visible de chaque tuile est réglée pour que l'eau passe toujours par-dessus le rang inférieur.
- Fixation — à l'égout, en rive, au faîtage et sur les versants exposés, les tuiles sont clouées ou crochetées pour résister aux rafales.
- Faîtage — maçonné à l'ancienne ou posé à sec sur un closoir ventilé, il ferme le sommet sans empêcher l'air de circuler.
- Rives et arêtiers — tuiles spéciales ou bandes de zinc protègent les bords, là où le vent attaque en premier.
Une tuile introuvable à remplacer ?
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Atouts et exigences de la tuile
Une tuile de qualité traverse les hivers sans broncher, se remplace à l'unité et se décline dans de nombreuses formes et nuances, du rouge flammé au brun vieilli. C'est aussi la couverture que les règles d'urbanisme locales acceptent le plus volontiers dans les secteurs pavillonnaires.
En contrepartie, elle pèse sur la charpente, demande une pente suffisante et verdit vite sur un versant ombragé : un démoussage des tuiles au bon moment prolonge nettement sa durée de vie.
Quelques tuiles ou tout un versant ?
Quelques tuiles cassées se remplacent à l'unité, avec le même modèle et une teinte assortie. Quand la porosité gagne tout un versant, que les tuiles s'effeuillent au gel et que les liteaux fatiguent, c'est la rénovation de la toiture qui s'impose, sur un écran et un lattage neufs.
Pour un modèle ancien introuvable, des tuiles de réemploi ou une tuile de profil voisin permettent de réparer sans rupture visible. L'équipe intervient dans tout le Val-de-Marne, d'Ormesson-sur-Marne à Cachan.
Toitures en tuiles : vos questions
Qu'est-ce qu'une tuile losangée ?
Une tuile mécanique à emboîtement, marquée d'un motif en losange, très répandue sur les pavillons bâtis entre la fin du XIXe siècle et l'entre-deux-guerres. Certains modèles ne se fabriquent plus : on les remplace par des tuiles de réemploi.
Terre cuite ou béton : laquelle choisir ?
La terre cuite vieillit mieux et garde sa couleur ; le béton coûte moins cher, mais pèse davantage et se décolore en surface. Le PLUi de votre commune peut aussi imposer l'une ou l'autre.
Changer de tuile demande-t-il une autorisation ?
Oui, dès que l'aspect du toit change, par la forme ou la teinte : il faut une déclaration préalable. À l'identique, aucune formalité n'est en général requise.
Combien de temps dure une toiture en tuiles ?
Une couverture en terre cuite bien posée et entretenue tient plusieurs décennies. Les liteaux, l'écran et les fixations s'usent parfois avant les tuiles elles-mêmes.
Les autres matériaux et les travaux liés
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