Couvreur à Gentilly M. Simonard

En ville, quand la parcelle ne permet plus de s'étendre au sol, on gagne de la place par le haut. Une surélévation, un comble rehaussé, une petite extension sur cour : ces projets finissent tous par une toiture neuve, qu'il faut raccorder aux murs voisins, parfois à la couverture d'une maison mitoyenne. La qualité de ces raccords fait toute la différence entre un agrandissement réussi et une source d'infiltrations pour vous comme pour vos voisins.

À Gentilly, Kenny Simonard intervient sur la charpente posée, ou en amont pour conseiller la pente et le type de support selon le matériau visé. Sur ce support, la pose de la toiture neuve se déroule couche après couche : un écran qui protège le bois et laisse passer la vapeur, un lattage ou un voligeage adapté au matériau, la couverture elle-même, puis les finitions qui font l'étanchéité, des rives au faîtage en passant par les abergements. Sur les faibles pentes typiques des surélévations, le zinc et le bac acier s'imposent souvent ; la tuile reste possible quand la pente le permet et que l'on veut rester dans l'esprit de la rue.

Les jonctions avec l'existant se traitent en zinc : solins contre les murs pignons, noues entre deux versants, chéneaux quand la nouvelle toiture s'appuie contre une façade plus haute. Les gouttières et descentes sont dimensionnées pour la nouvelle surface de toit. Tout cela figure dans un devis écrit et détaillé, établi après une visite qui tient compte de l'accès au chantier, souvent délicat en ville. Kenny Simonard réalise ces travaux avec sa propre équipe, sous garantie décennale ; la visite depuis le bureau du Perreux-sur-Marne est gratuite.

Une surélévation ou une extension exige une autorisation : déclaration préalable ou permis de construire selon la surface créée, et le dossier décrit la future couverture : son matériau, sa couleur, son inclinaison. Mieux vaut arrêter ces choix avant de déposer la demande. À Gentilly, le règlement est désormais celui du PLUi de Grand-Orly Seine Bièvre, approuvé en décembre 2025, qui fixe notamment les hauteurs admises et l'aspect des toitures. Les règles de mitoyenneté et de vues s'ajoutent en ville dense. Le service urbanisme de la mairie de Gentilly vous accompagne dans la préparation du dossier.