Couvreur à Villecresnes M. Simonard

Dans une maison dont les combles ne sont pas habités, l'isolation se joue au plancher. C'est la solution la plus simple et l'une des plus efficaces : un isolant en vrac, soufflé sur toute la surface jusqu'à l'épaisseur voulue, qui se glisse dans les recoins que des rouleaux ne couvriraient jamais. Encore faut-il que le plancher soit propre, que les gaines et les spots soient protégés, que la trappe soit isolée elle aussi, et que la couverture au-dessus soit étanche. Un isolant mouillé par une fuite perd l'essentiel de ses qualités, et il faut alors tout recommencer.

À Villecresnes, Kenny Simonard vérifie donc la toiture avant d'isoler : tuiles, solins, écran, ventilation des combles. Si les combles sont aménagés, c'est la sous-face du toit qu'on traite : deux épaisseurs d'isolant se croisent sous les chevrons, fermées côté pièce par une membrane qui arrête la vapeur. Si la couverture est de toute façon à refaire, des panneaux rigides peuvent être posés par l'extérieur, sur les chevrons, sans rien retirer au volume habitable. L'isolation sous toiture s'accompagne, si besoin, du traitement des pignons, qui laissent aussi filer la chaleur.

L'enjeu n'est pas seulement la facture de chauffage de l'hiver : un toit bien isolé ralentit la chaleur qui descend dans les chambres pendant les journées d'été, et la maison garde plus longtemps la fraîcheur de la nuit. Le devis précise la technique retenue, l'épaisseur posée et les fournitures, avec la TVA qui s'y applique. Kenny Simonard réalise le chantier avec son équipe, sans sous-traitant, et la visite depuis le bureau du Perreux-sur-Marne est gratuite.

Isoler un plancher de combles ou des rampants par l'intérieur ne modifie pas l'aspect de la maison et ne demande aucune formalité. Une isolation par l'extérieur, qui rehausse légèrement la toiture et change ses rives, relève en revanche d'une déclaration préalable. Comme ses voisines, Villecresnes applique le PLUi de Grand Paris Sud Est Avenir, approuvé le 8 octobre 2025, qui a remplacé le plan local d'urbanisme de la commune et fixe notamment les règles de hauteur et d'aspect des toitures. Pour savoir si une surépaisseur est admise chez vous, le service urbanisme de la mairie de Villecresnes vous répond.