Couvreur à Fontenay-sous-Bois Kenny Simonard

La mousse ne s'installe pas au hasard. Elle choisit les pans tournés vers le nord, ceux qu'un grand arbre ou un immeuble voisin prive de soleil, ceux où l'eau sèche mal. Au début, ce ne sont que quelques coussinets verts dans les creux des tuiles. Puis elle gagne, retient l'humidité comme une éponge et accroche les lichens. La tuile, gorgée d'eau, devient poreuse ; au premier gel franc, elle s'effrite ou se fend. Ce qui n'était qu'une question d'aspect devient une question d'étanchéité, et la mousse arrachée par le vent finit au fond des gouttières, qu'elle bouche.

À Fontenay-sous-Bois, Kenny Simonard retire mousses et lichens à la brosse et au grattoir, ou à basse pression quand la tuile le supporte, jamais au nettoyeur haute pression qui décape la surface et l'use prématurément. Un traitement anti-mousse est ensuite pulvérisé pour détruire les spores, puis un hydrofuge, incolore ou coloré, peut être appliqué sur la couverture propre et sèche : il fait perler l'eau et retarde le retour de la mousse. Le nettoyage et le démoussage de la toiture se terminent par le vidage des gouttières, où tombent les débris du chantier.

Pendant le nettoyage, chaque tuile passe sous les yeux : une tuile fêlée, un faîtage qui s'effrite ou un solin fatigué vous sont signalés avant, pas découverts après. Vous décidez ensuite, devis en main, de ce qui mérite d'être réparé dans la foulée. Le déplacement depuis le bureau du Perreux-sur-Marne est gratuit, tout comme le devis, et vous saurez aussi à quel rythme prévoir l'entretien : une toiture dégagée et bien exposée reste propre bien plus longtemps qu'un pan à l'ombre des arbres, et le conseil s'adapte à la vôtre.

Nettoyer une toiture ou la protéger par un hydrofuge incolore ne demande aucune formalité. Un hydrofuge coloré qui change franchement la teinte du toit modifie l'aspect de la maison et relève d'une déclaration préalable, comme tout changement de matériau. À Fontenay-sous-Bois, la référence est le plan local d'urbanisme intercommunal de Paris Est Marne & Bois, approuvé en décembre 2023 et depuis complété par une première modification simplifiée, en mai 2025. En copropriété, ces travaux passent aussi par l'assemblée générale. Pour savoir ce qui s'applique à votre adresse, le service urbanisme de la mairie vous répond.